Wohnoase an bester Lage

CH-8197 Rafz, Gajebärg 10c

CHF 1'100'000.-
Wohnoase an bester Lage
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24 Fotos

Beschreibung

An unverbaubarer Lage, viel grüner Umgebung und in Fussdistanz zum Zentrum und Schulen steht dieses top unterhaltene Familienhaus.
Das freistehende Haus überzeugt durch die optimale Besonnung und die äusserst ruhige Lage nahe den Rebbergen von Rafz.
Das Raumprogramm präsentiert sich wie folgt:
EG: Eingang, halboffene Küche mit viel Platz und separatem Backofen und Steamer, grosszügiger Wohnbereich mit Schwedenofen und Ausgang zum Garten, Tagestoilette mit Dusche.
OG: 3 Schlafzimmer mit grossen Einbauschränken, elegantes Bad mit Doppellavabo und Badewanne.
DG: voll ausgebautes Zimmer mit zusätzlicher Büroecke, praktische Wandschränke mit viel Stauraum.
UG: vollwertiges, beheiztes Zimmer, Wasch/Trockenraum beheizt, grosser Keller, Heiz/Technikraum.
Zusätzlich steht ein Carport und ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.
Geniessen Sie wundervolle Stunden im pflegeleichten Garten und der schützenden Pergola. Das unmittelbare Nachbargrundstück liegt in der Landwirtschaftszone und ist deswegen unverbaubar.
Die gesamte Liegenschaft wurde stets top unterhalten und gepflegt und präsentiert sich heute in einem wunderschönen Zustand. Die komplette Heizungsanlage (Wärmepumpe) inkl. Boiler ist im 2017 umfassend erneuert worden. Internetanschlüsse sind im ganzen Haus installiert.
Mit Freude zeigen wir Ihnen dieses tolle Haus persönlich, melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ruhige Lage
Weinberg
Kinder willkommen
Kindergarten
Primarschule
Wanderwege
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Gedeckter Parkplatz
Parkplätze
Innenbereich
Unmöbliert
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Hobbyraum
Einbauschrank
Keller
Hell
Badewanne
Separate WC's
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Telefon
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
#1531573
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Wohnfläche
~ 170 m²
Grundstücksfläche
~ 286 m²
Volumen
~ 753 m³
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
01.04.2018

Anzahl Parkplätze

Total (inkl.)
2x

Distanzen

Bahnhof
1.5 km
Öffentliche Verkehrsmittel
300 m
Kindergarten
500 m
Grundschule
500 m