Wohnoase an bester Lage

CH-8197 Rafz

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Beschreibung

An unverbaubarer Lage, viel grüner Umgebung und in Fussdistanz zum Zentrum und Schulen steht dieses top unterhaltene Familienhaus.
Das freistehende Haus überzeugt durch die optimale Besonnung und die äusserst ruhige Lage nahe den Rebbergen von Rafz.
Das Raumprogramm präsentiert sich wie folgt:
EG: Eingang, halboffene Küche mit viel Platz und separatem Backofen und Steamer, grosszügiger Wohnbereich mit Schwedenofen und Ausgang zum Garten, Tagestoilette mit Dusche.
OG: 3 Schlafzimmer mit grossen Einbauschränken, elegantes Bad mit Doppellavabo und Badewanne.
DG: voll ausgebautes Zimmer mit zusätzlicher Büroecke, praktische Wandschränke mit viel Stauraum.
UG: vollwertiges, beheiztes Zimmer, Wasch/Trockenraum beheizt, grosser Keller, Heiz/Technikraum.
Zusätzlich steht ein Carport und ein Aussenabstellplatz zur Verfügung.
Geniessen Sie wundervolle Stunden im pflegeleichten Garten und der schützenden Pergola. Das unmittelbare Nachbargrundstück liegt in der Landwirtschaftszone und ist deswegen unverbaubar.
Die gesamte Liegenschaft wurde stets top unterhalten und gepflegt und präsentiert sich heute in einem wunderschönen Zustand. Die komplette Heizungsanlage (Wärmepumpe) inkl. Boiler ist im 2017 umfassend erneuert worden. Internetanschlüsse sind im ganzen Haus installiert.
Mit Freude zeigen wir Ihnen dieses tolle Haus persönlich, melden Sie sich noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Eigenschaften

Umgebung

○ Dorf

○ Weinberg

○ Kinderfreundlich

○ Kindergarten

○ Primarschule

○ Wanderwege

Aussenbereich

○ Garten

○ Gartensitzplatz

○ Ruhige Lage

○ Begrünung

○ Gedeckter Parkplatz

○ Parkplatz

Innenbereich

○ Separate WC's

○ Gäste-WC

○ Keller

○ Hobbyraum

○ Unmöbliert

○ Einbauschrank

○ Schwedenofen

○ Dachfenster

○ Hell

Ausstattung

○ Moderne Küche

○ Glaskeramik

○ Backofen

○ Kühlschrank

○ Geschirrspüler

○ Waschmaschine

○ Wäschetrockner

○ Dusche

○ Badewanne

○ Telefon

Boden

○ Fliesen

○ Parkett

Zustand

○ Sehr gut

Ausrichtung

○ Süden

Besonnung

○ Ganzer Tag besonnt

Aussicht

○ Freie Aussicht

○ Unverbaubar

Stil

○ Modern

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus

Referenz-Nr.

#1531573

Anzahl Stockwerke
3

Anzahl Zimmer

6.5

Anzahl Schlafzimmer
4

Wohnfläche

~ 170 m²

Grundstücksfläche
~ 286 m²

Volumen

~ 753 m³

Baujahr
1995

Verfügbarkeit

Sofort

Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Total  (inkl.)
2

Multimediadatei(en)

Grundriss UG Grundriss EG Grundriss OG Grundbuchauszug Gebäudeversicherung GVZ

Distanzen

Bahnhof

                                1.5 km                            

Öffentliche Verkehrsmittel

300 m

Kindergarten

                                500 m                            

Primarschule

500 m